Jasa Furniture Custom Amanah, Presisi & Awet Dipakai

Furniture custom dihitung dari bidang mukanya dalam meter persegi, bukan dari ukuran jadi. Lemari pakaian built-in atau wardrobe custom mulai Rp3 juta per meter persegi, dan backdrop dinding mulai Rp1,4 juta per meter persegi. Backdrop di sini berarti panel dinding yang dibuat khusus di workshop mengikuti ukuran ruangan, bukan panel WPC lembaran jadi yang dijual di pasaran. Dasar hitung yang sama berlaku untuk backdrop TV, meja kerja, rak dinding, dan partisi, dengan angka menyesuaikan material dan finishingnya, seperti panel bernat, list stainless atau gold, dan kombinasi cermin. Setiap pekerjaan diukur ulang di lokasi sebelum produksi, dan nilai akhirnya disusun dalam RAB.

Tidak ada satu jawaban untuk semua ruangan. Yang menentukan seberapa lembap ruangannya dan seberapa mulus permukaan yang Anda inginkan.

Jalur multiplek 18 mm dipakai untuk sebagian besar pekerjaan. Untuk lemari pakaian, semuanya berfinishing HPL luar dalam — tidak ada kelas yang bagian dalamnya dibiarkan polos, karena bagian dalam lemari justru yang paling sering bergesekan dengan pakaian dan gantungan.

Di atasnya ada pilihan cat duco PU. Bedanya bukan ketahanan, melainkan tampilan: permukaannya mulus tanpa garis sambungan HPL, dan warnanya bisa diminta. Untuk kesan klasik, ada varian dengan lis profil.

Jalur PVC foam board dipilih ketika kelembapan jadi pertimbangan utama — ruangan dengan sirkulasi terbatas, atau dinding yang berbatasan dengan kamar mandi. Bahannya lebih ringan dan tidak menyerap air seperti kayu olahan.

Jadi kalau ada dua pilihan yang biayanya berdekatan, yang membedakan bukan harganya melainkan kondisi ruangannya. Itu yang kami tanyakan lebih dulu sebelum menyarankan apa pun.

Tergantung materialnya, dan jawaban jujurnya berbeda untuk air dan untuk rayap.

Untuk air, yang paling menentukan bahan badannya. PVC foam board tidak menyerap air karena bahannya memang bukan kayu, jadi itu yang kami sarankan untuk ruangan lembap atau dinding yang berbatasan dengan kamar mandi. Multiplek terlindungi finishing HPL atau duco di permukaannya, dan itu cukup untuk kelembapan ruangan biasa serta lap basah sehari-hari. Yang merusak bukan lembap sesekali, melainkan air yang menggenang dan dibiarkan meresap ke sambungan.

Untuk rayap, yang menentukan juga materialnya. PVC foam board bukan kayu sehingga tidak menjadi sasaran, sementara multiplek tetap material kayu olahan.

Karena itu kondisi ruangan ditanyakan sejak konsultasi awal, bukan setelah furniture-nya terpasang — termasuk apakah rumahnya pernah ada riwayat rayap, karena itu mengubah rekomendasi bahannya, bukan sekadar menambah biaya.

Bisa, dan itu memang bedanya dengan furniture jadi: ukurannya mengikuti ruangan Anda, bukan sebaliknya.

Setiap ruangan diukur langsung di lokasi sebelum produksi dimulai — panjang dinding, tinggi plafon, posisi pintu dan jendela. Lemari built-in bisa dibuat menempel penuh sampai plafon, sehingga tidak ada celah di atasnya yang biasanya jadi tempat debu menumpuk.

Yang perlu diketahui soal hitungannya: furniture custom dihitung dari bidang mukanya dalam meter persegi, bukan dari ukuran jadinya. Yang masuk hitungan hanya bidang yang benar-benar dikerjakan — dinding yang nantinya tertutup lemari atau backdrop tidak dihitung dua kali sebagai panel.

Sebagian item punya satuan sendiri. Daun pintu kaca dihitung per daun, karena rangka dan kacanya berdiri sendiri di luar badan lemari. Kabinet sempit setinggi plafon dihitung per meter tinggi, karena sisi samping, rak, dan bagian belakangnya tetap penuh meskipun lebarnya kecil.

Yang membatasi biasanya bukan ukurannya, melainkan anggarannya — dan karena semuanya dirinci per item di RAB, Anda bisa melihat bagian mana yang disesuaikan, bukan menerima satu angka gelondongan.

Ada dua tahap yang waktunya dihitung terpisah.

Desainnya sekitar 7 hari kerja, terhitung setelah ukuran dan data dari Anda lengkap. Sebagian dari tahap ini memang bergantung pada kecepatan Anda menyampaikan kebutuhan dan menyetujui gambarnya.

Pengerjaan satu ruangan sekitar 30 hari kerja, terhitung setelah desain disetujui, sampai terpasang. Di luar itu ada antrean, paling tidak satu bulan, karena pekerjaan yang sedang berjalan diselesaikan lebih dulu. Jadi angka 30 hari itu bukan hitungan sejak Anda menghubungi kami.

Untuk lingkup lebih besar — beberapa ruangan atau satu rumah penuh — waktunya tidak disebut di muka. Bukan karena tidak bisa dihitung, tapi karena tidak bertambah lurus mengikuti besar pekerjaan: jumlah tim ikut disesuaikan, sehingga proyek besar justru bisa lebih cepat per ruangannya dibanding pekerjaan satu ruangan.

Satu hal yang sering menahan jadwal di luar antrean: kesiapan lokasi. Furniture yang sudah selesai diproduksi perlu tempat untuk dipasang, jadi kalau ruangannya masih dalam pekerjaan lain, pemasangannya menunggu.

Tanggal pastinya dicantumkan tertulis di penawaran lengkap dengan tahapannya, setelah antreannya dicek.

Bisa, dan justru lemari pakaian yang paling sering dikerjakan dari seluruh item furniture custom.

Lemari built-in dibuat menempel ke dinding dan bisa naik sampai plafon, jadi tidak ada ruang terbuang di atasnya. Pembagian dalamnya disusun dari isi yang akan disimpan — berapa gantungan panjang untuk gamis atau jas, berapa rak lipat, berapa laci — bukan dari pola standar yang sama untuk semua orang.

Biayanya dihitung dari bidang muka dalam meter persegi, mulai Rp3 juta per meter persegi, dengan pilihan finishing di atasnya yang angkanya menyesuaikan. Daun pintu kaca, kalau dipakai, dihitung tersendiri per daun.

Di luar lemari pakaian, dasar hitung yang sama berlaku untuk backdrop TV dan backdrop ranjang, meja kerja, meja rias, nakas, rak dinding, dan partisi. Satu ruangan bisa dikerjakan sekaligus dalam satu penawaran, dan itu yang biasanya lebih efisien daripada memesan per item di waktu berbeda.

Pembayarannya bertahap mengikuti progres pekerjaan, dan pembagiannya tertulis, bukan kesepakatan lisan.

Yang pertama dibayar adalah deposit perencanaan, dan itu bukan uang muka pekerjaan. Gunanya untuk pengukuran ulang di lokasi serta penyusunan desain dan RAB. Nilainya dipotong penuh dari nilai pekerjaan begitu pelaksanaannya berjalan, jadi tidak hilang.

Setelah desain dan RAB disetujui, pembayaran pelaksanaannya berjalan bertahap. Pembagiannya tertulis di bagian bawah RAB, dalam format penawaran yang sama: dokumen yang Anda baca angkanya dan yang Anda tanda tangani adalah dokumen yang sama. Untuk furniture custom tidak ada surat akad terpisah yang menyusul belakangan.

Pembagiannya tiga tahap, dan masing-masing terikat pada kejadian yang bisa Anda periksa sendiri: separuh saat kesepakatan dan RAB ditandatangani, 40 persen setelah produksi selesai dan fotonya Anda terima — sebelum barang dikirim — serta 10 persen terakhir setelah terpasang dan diperiksa bersama.

Foto hasil produksi itu bukan formalitas. Anda melihat sendiri furniture-nya jadi seperti apa sebelum dikirim, jadi pembayaran terakhir baru berjalan setelah hasilnya berdiri di ruangan Anda.

Yang dijamin adalah kondisi pekerjaan saat serah terima, dan isinya kami sebutkan supaya jelas apa yang dimaksud.

Yang diperiksa: furniture terpasang tegak dan rapat ke dinding, pintu dan laci sejajar serta tidak miring, engsel dan rel berfungsi normal, daun pintu kaca tidak bergeser dari rangkanya, tidak ada bagian yang retak, finishing tidak menggelembung, serta sudut dan tepian dikerjakan rapi.

Pemeriksaannya dilakukan bersama. Pekerjaan tidak dinyatakan selesai sepihak: tim dan pemilik memeriksa hasilnya sebelum pekerjaan ditutup, dan kalau ada yang belum sesuai, tim membereskannya sampai tuntas.

Yang tidak dijamin juga kami sebutkan terus terang, yaitu goresan dan benturan karena pemakaian, kerusakan akibat air yang menggenang, perubahan warna karena sinar matahari, serta retak halus pada finishing duco yang muncul belakangan karena kayu bergerak mengikuti kelembapan.

Yang paling menjawab kekhawatiran sebenarnya bukan daftar itu, melainkan bahwa pemeriksaannya dilakukan saat Anda masih berdiri di depannya.

Untuk penggantian furniture lama ke unit custom baru, proses bongkar-pasang biasanya sudah termasuk dalam alur kerja kami—mulai dari pembongkaran furniture lama, penyesuaian ukuran ruang, hingga pemasangan unit baru, sehingga Anda tidak perlu mencari tukang bongkar terpisah. Untuk kebutuhan perbaikan furniture yang bukan hasil produksi Madina Build, tim kami tetap bisa membantu, namun perlu dicek dulu kondisi dan jenis kerusakannya—apakah cukup diperbaiki bagian tertentu (misalnya engsel, laci, atau permukaan yang rusak), atau justru lebih efisien diganti dengan unit custom baru. Konsultasi awal ini penting agar Anda mendapat rekomendasi yang paling sesuai kebutuhan dan anggaran, tanpa dipaksa mengambil opsi yang lebih mahal dari yang sebenarnya diperlukan.