Furniture custom di Malang sesuai kebutuhan ruang Anda—material jelas, proses transparan, hasil awet dan nyaman dipakai.
Amanah Sejak 2016
Klien Madina Build berbagi langsung pengalaman mereka tentang proses kerja, komunikasi selama proyek berjalan, serta bagaimana hasil akhirnya terasa bagi mereka.
Sebagian klien memilih menjaga privasi keluarga, dan kami menghormatinya. Cerita yang mereka izinkan bisa Anda simak langsung di halaman ini.
Sebagai kota yang terus berkembang, kebutuhan jasa furniture custom di Malang semakin meningkat, namun tidak semua penyedia jasa bekerja dengan transparansi material, ukuran, dan biaya yang jelas sejak awal.
Banyak furniture terlihat rapi di awal, tetapi bermasalah dalam beberapa bulan—engsel kendur, material menggembung kena air, atau ukuran ternyata tidak pas dengan kebutuhan ruang sehari-hari.
Sebagai jasa pembuatan furniture custom berpengalaman, kami membantu warga Malang membuat furniture baru sesuai ukuran ruang, mulai dari lemari, rak, hingga meja custom.
Kami mendampingi dari pengukuran, pemilihan material, hingga pemasangan dengan pengawasan terukur.
Untuk kebutuhan lemari pakaian, kami juga melayani jasa pembuatan lemari custom sekaligus pemasangan agar hasil akhir tetap fungsional untuk kebutuhan penyimpanan harian.
Untuk detail lengkap layanan ini secara nasional, kunjungi halaman jasa furniture custom dari Madina Build.
Jika Anda juga berencana menata ulang ruangan lain di Malang, lihat juga jasa desain interior di Malang.
Jika furniture custom merupakan bagian dari renovasi rumah yang lebih besar, tersedia juga jasa renovasi rumah di Malang, atau jasa kontraktor rumah di Malang bila furniturenya bagian dari rumah yang sedang dibangun.
Untuk rumah yang dibangun dari nol beserta desainnya, tersedia jasa bangun rumah di Malang. Bila yang Anda butuhkan baru tahap perencanaannya, ada jasa arsitek rumah di Malang.
Untuk kebutuhan dapur, Anda juga dapat melihat jasa kitchen set di Malang dari Madina Build.
Setiap tahap dibuat berurutan supaya keputusan tidak diambil terburu-buru. Contoh hasil kerja bisa Anda lihat di halaman portofolio proyek Madina Build.
Biaya furniture custom di Malang disusun berdasarkan luas bidang muka, jenis material, tingkat kerumitan desain, serta kelengkapan aksesorisnya, lalu dituangkan dalam RAB sebelum pengerjaan dimulai. Setiap pekerjaan diukur ulang di lokasi sebelum produksi, sehingga hasilnya mengikuti bentuk dan ukuran ruangan, bukan ukuran jadi. Pemasangan sudah termasuk, sedangkan pengiriman dihitung tersendiri menyesuaikan lokasi dan dirinci dalam penawaran.
Transparan, bertahap, dan bisa dipantau
Tahap ini untuk memahami rencana ruangan Anda sebelum ada komitmen apa pun. Kami tanyakan ruangan mana yang ditata, item apa saja yang dibutuhkan — lemari, backdrop, meja, rak, atau partisi — perkiraan ukuran ruangnya, dan perkiraan anggaran.
Konsultasi bisa lewat WhatsApp atau meeting online, tanpa biaya dan tanpa kewajiban melanjutkan.
Tiga hal yang paling mempercepat diskusinya: foto kondisi ruangan sekarang, perkiraan panjang dinding dan tinggi plafon, serta daftar barang yang akan disimpan. Yang terakhir sering terlewat, padahal itu yang menentukan isi lemarinya, bukan ukuran luarnya.
Tim menjadwalkan survei ke lokasi Anda di Malang, dan ruangannya diukur langsung di sana sebelum apa pun diproduksi. Yang dicatat bukan hanya panjang dinding, tapi juga tinggi plafon, posisi pintu dan jendela, serta bidang mana yang benar-benar kosong.
Bidang kosong itu yang jadi dasar hitungan. Dinding yang nantinya tertutup lemari, kabinet, atau backdrop tidak dihitung dua kali sebagai panel — termasuk bidang di belakang meja rias, yang sudah termasuk di harga meja riasnya sendiri.
Sebaliknya, bidang di atas pintu dan jendela tetap ikut dipanel kalau desainnya menghendaki, dan dihitung dari tinggi sebenarnya, bukan dianggap setinggi plafon penuh. Dua hal ini yang paling sering membuat selisih antara perkiraan awal dan angka akhir, jadi keduanya diukur dulu sebelum RAB disusun.
Ada dua jalur bahan, dan keduanya tidak saling menggantikan.
Jalur multiplek 18 mm dipakai untuk sebagian besar pekerjaan. Untuk lemari pakaian, seluruhnya berfinishing HPL luar dalam, jadi bagian dalam lemari ikut terlapisi — tidak ada kelas yang bagian dalamnya dibiarkan polos. Di atasnya ada pilihan cat duco PU, yang memberi permukaan mulus tanpa garis sambungan HPL dan warnanya bisa diminta.
Jalur PVC foam board dipakai ketika ketahanan terhadap lembap jadi pertimbangan utama, misalnya ruangan yang sirkulasinya terbatas atau dinding yang berbatasan dengan kamar mandi. Bahannya lebih ringan dan tidak menyerap air seperti kayu olahan.
Untuk panel dinding, perlu dibedakan sejak awal: yang kami kerjakan dibuat khusus di workshop mengikuti ukuran ruangan Anda, bukan panel WPC lembaran jadi yang dijual per meter di pasaran dan tinggal ditempel. Keduanya sama-sama menutup dinding, tapi berbeda barang, berbeda cara pasang, dan berbeda harga.
Tata letak disusun dari apa yang akan disimpan, bukan dari ukuran ruangan saja. Jumlah dan posisi ambalan, pembagian gantungan, dan letak laci ditentukan di tahap ini menyesuaikan isi yang Anda sebutkan di awal.
Untuk lemari berpintu kaca, jumlah dan lebar daunnya ditetapkan di sini juga, karena daun kaca dihitung tersendiri di luar badan lemari.
Satu hal yang perlu diputuskan lebih awal daripada yang dikira orang: titik listrik dan stop kontak. Itu disiapkan kontraktor bangunan, bukan tim interior, dan daftarnya diserahkan lewat gambar sebelum plester dan plafon ditutup. Kalau lewat dari titik itu, menambah stop kontak di belakang backdrop berarti membongkar yang sudah rapi.
Furniture custom dihitung dari bidang mukanya dalam meter persegi, bukan dari ukuran jadinya. Lemari pakaian built-in mulai Rp3 juta per meter persegi, dan backdrop dinding mulai Rp1,4 juta per meter persegi. Keduanya angka terendah dari pilihan finishing yang tersedia — di atasnya ada pilihan bernat, list stainless atau gold, kombinasi cermin, dan penebalan dengan LED tersembunyi, yang angkanya menyesuaikan pilihan itu.
Dasar hitung yang sama berlaku untuk backdrop TV, meja kerja, rak dinding, dan partisi. Sebagian item punya satuan sendiri: daun pintu kaca dihitung per daun, dan kabinet sempit setinggi plafon dihitung per meter tinggi, karena sisi samping, rak, dan bagian belakangnya tetap penuh meskipun lebarnya kecil.
Item di luar bentuk standar — kayu solid, batu alam, panel berlapis, atau rak yang menyatu dengan backdrop — dihitung tim setelah desainnya ada, bukan ditaksir di awal.
Pemasangan sudah termasuk. Pengiriman dihitung tersendiri menyesuaikan lokasi, dan muncul sebagai baris sendiri di penawaran. Semuanya dirinci per item, supaya terlihat ke mana setiap bagian biayanya.
Akad kerja samanya bukan dokumen terpisah yang menyusul — ketentuannya tertulis di bagian bawah RAB, dalam format penawaran yang sama, lalu ditandatangani kedua belah pihak. Yang Anda baca angkanya dan yang Anda tanda tangani adalah dokumen yang sama.
Di dalamnya tertulis lingkup pekerjaan, spesifikasi material per item, nilainya, dan pembagian terminnya. Jadi pembagian pembayaran bukan kesepakatan lisan yang bisa berbeda ingatan, melainkan tertulis sebelum pekerjaan dimulai.
Deposit perencanaan yang dibayar di awal dipotong penuh dari nilai pekerjaan saat pelaksanaannya berjalan.
Sebagian pekerjaan dikerjakan di workshop, sebagian diselesaikan langsung di lokasi supaya penyesuaian ukurannya lebih tepat. Pengiriman dan pemasangan diatur tim sampai terpasang, jadi Anda tidak perlu mengurusnya sendiri.
Untuk satu ruangan, perkiraan pengerjaannya sekitar 30 hari kerja terhitung setelah desain disetujui, sampai terpasang. Di luar itu ada antrean, paling tidak satu bulan, karena pekerjaan yang sedang berjalan diselesaikan lebih dulu. Jadwal pastinya dicantumkan tertulis di penawaran setelah antreannya dicek.
Untuk lingkup yang lebih besar, waktunya tidak bertambah lurus mengikuti besar pekerjaan, karena jumlah tim ikut disesuaikan. Angkanya tidak disebut di muka, melainkan disusun tim setelah lingkup dan tahapannya jelas, lalu ditulis di penawaran.
Sebelum barang keluar dari workshop, hasil produksinya difoto dan dikirimkan ke Anda. Anda melihat sendiri furniture-nya jadi seperti apa sebelum dikirim dan dipasang, bukan setelahnya saat sudah terlanjur menempel di dinding.
Yang diperiksa di tahap ini finishing dan hardware-nya: permukaan tidak menggelembung, sambungan rapi, engsel dan rel terpasang serta berfungsi, dan daun pintu kaca tidak bergeser dari rangkanya.
Foto itu juga yang menyertai penagihan termin berikutnya, jadi Anda melihat capaiannya lebih dulu, baru membayar.
Pekerjaan tidak dinyatakan selesai sepihak. Tim dan pemilik memeriksa hasilnya bersama sebelum pekerjaan ditutup, dan kalau ada yang belum sesuai, tim membereskannya sampai tuntas.
Yang diperiksa bersama: furniture terpasang tegak dan rapat ke dinding, pintu dan laci sejajar serta tidak miring, engsel dan rel berfungsi normal, tidak ada bagian yang retak, finishing tidak menggelembung, serta sudut dan tepian dikerjakan rapi.
Yang dijamin adalah kondisi pekerjaan pada saat itu, bukan masa pakainya. Itu diperiksa langsung di depan Anda, bukan dijanjikan untuk ditagih belakangan.
Biaya furniture custom di Malang dihitung dari bidang mukanya dalam meter persegi, bukan dari ukuran jadi.
Lemari pakaian built-in atau wardrobe custom mulai Rp3 juta per meter persegi, dan backdrop dinding mulai Rp1,4 juta per meter persegi. Backdrop di sini berarti panel dinding yang dibuat khusus di workshop mengikuti ukuran ruangan, bukan panel WPC lembaran jadi yang dijual di pasaran.
Dasar hitung yang sama berlaku untuk backdrop TV, meja kerja, rak dinding, dan partisi, dengan angka menyesuaikan material dan finishingnya, seperti panel bernat, list stainless atau gold, dan kombinasi cermin. Setiap pekerjaan diukur ulang di lokasi sebelum produksi, dan nilai akhirnya disusun dalam RAB.
Tidak ada satu jawaban untuk semua ruangan. Yang menentukan seberapa lembap ruangannya dan seberapa mulus permukaan yang Anda inginkan.
Jalur multiplek 18 mm dipakai untuk sebagian besar pekerjaan. Untuk lemari pakaian, semuanya berfinishing HPL luar dalam — tidak ada kelas yang bagian dalamnya dibiarkan polos, karena bagian dalam lemari justru yang paling sering bergesekan dengan pakaian dan gantungan.
Di atasnya ada pilihan cat duco PU. Bedanya bukan ketahanan, melainkan tampilan: permukaannya mulus tanpa garis sambungan HPL, dan warnanya bisa diminta. Untuk kesan klasik, ada varian dengan lis profil.
Jalur PVC foam board dipilih ketika kelembapan jadi pertimbangan utama — ruangan dengan sirkulasi terbatas, atau dinding yang berbatasan dengan kamar mandi. Bahannya lebih ringan dan tidak menyerap air seperti kayu olahan.
Jadi kalau ada dua pilihan yang biayanya berdekatan, yang membedakan bukan harganya melainkan kondisi ruangannya. Itu yang kami tanyakan lebih dulu sebelum menyarankan apa pun.
Tergantung materialnya, dan jawaban jujurnya berbeda untuk air dan untuk rayap.
Untuk air, yang paling menentukan bahan badannya. PVC foam board tidak menyerap air karena bahannya memang bukan kayu, jadi itu yang kami sarankan untuk ruangan lembap atau dinding yang berbatasan dengan kamar mandi. Multiplek terlindungi finishing HPL atau duco di permukaannya, dan itu cukup untuk kelembapan ruangan biasa serta lap basah sehari-hari. Yang merusak bukan lembap sesekali, melainkan air yang menggenang dan dibiarkan meresap ke sambungan.
Untuk rayap, yang menentukan juga materialnya. PVC foam board bukan kayu sehingga tidak menjadi sasaran, sementara multiplek tetap material kayu olahan.
Karena itu kondisi ruangan ditanyakan sejak konsultasi awal, bukan setelah furniture-nya terpasang — termasuk apakah rumahnya pernah ada riwayat rayap, karena itu mengubah rekomendasi bahannya, bukan sekadar menambah biaya.
Bisa, dan itu memang bedanya dengan furniture jadi: ukurannya mengikuti ruangan Anda, bukan sebaliknya.
Setiap ruangan diukur langsung di lokasi sebelum produksi dimulai — panjang dinding, tinggi plafon, posisi pintu dan jendela. Lemari built-in bisa dibuat menempel penuh sampai plafon, sehingga tidak ada celah di atasnya yang biasanya jadi tempat debu menumpuk.
Yang perlu diketahui soal hitungannya: furniture custom dihitung dari bidang mukanya dalam meter persegi, bukan dari ukuran jadinya. Yang masuk hitungan hanya bidang yang benar-benar dikerjakan — dinding yang nantinya tertutup lemari atau backdrop tidak dihitung dua kali sebagai panel.
Sebagian item punya satuan sendiri. Daun pintu kaca dihitung per daun, karena rangka dan kacanya berdiri sendiri di luar badan lemari. Kabinet sempit setinggi plafon dihitung per meter tinggi, karena sisi samping, rak, dan bagian belakangnya tetap penuh meskipun lebarnya kecil.
Yang membatasi biasanya bukan ukurannya, melainkan anggarannya — dan karena semuanya dirinci per item di RAB, Anda bisa melihat bagian mana yang disesuaikan, bukan menerima satu angka gelondongan.
Ada dua tahap yang waktunya dihitung terpisah.
Desainnya sekitar 7 hari kerja, terhitung setelah ukuran dan data dari Anda lengkap. Sebagian dari tahap ini memang bergantung pada kecepatan Anda menyampaikan kebutuhan dan menyetujui gambarnya.
Pengerjaan satu ruangan sekitar 30 hari kerja, terhitung setelah desain disetujui, sampai terpasang. Di luar itu ada antrean, paling tidak satu bulan, karena pekerjaan yang sedang berjalan diselesaikan lebih dulu. Jadi angka 30 hari itu bukan hitungan sejak Anda menghubungi kami.
Untuk lingkup lebih besar — beberapa ruangan atau satu rumah penuh — waktunya tidak disebut di muka. Bukan karena tidak bisa dihitung, tapi karena tidak bertambah lurus mengikuti besar pekerjaan: jumlah tim ikut disesuaikan, sehingga proyek besar justru bisa lebih cepat per ruangannya dibanding pekerjaan satu ruangan.
Satu hal yang sering menahan jadwal di luar antrean: kesiapan lokasi. Furniture yang sudah selesai diproduksi perlu tempat untuk dipasang, jadi kalau ruangannya masih dalam pekerjaan lain, pemasangannya menunggu.
Untuk proyek di Malang, jadwal survei dan pemasangannya disusun tim setelah antrean dicek, lalu dicantumkan tertulis di penawaran lengkap dengan tahapannya.
Bisa, dan justru lemari pakaian yang paling sering dikerjakan dari seluruh item furniture custom.
Lemari built-in dibuat menempel ke dinding dan bisa naik sampai plafon, jadi tidak ada ruang terbuang di atasnya. Pembagian dalamnya disusun dari isi yang akan disimpan — berapa gantungan panjang untuk gamis atau jas, berapa rak lipat, berapa laci — bukan dari pola standar yang sama untuk semua orang.
Biayanya dihitung dari bidang muka dalam meter persegi, mulai Rp3 juta per meter persegi, dengan pilihan finishing di atasnya yang angkanya menyesuaikan. Daun pintu kaca, kalau dipakai, dihitung tersendiri per daun.
Di luar lemari pakaian, dasar hitung yang sama berlaku untuk backdrop TV dan backdrop ranjang, meja kerja, meja rias, nakas, rak dinding, dan partisi. Satu ruangan bisa dikerjakan sekaligus dalam satu penawaran, dan itu yang biasanya lebih efisien daripada memesan per item di waktu berbeda.
Pembayarannya bertahap mengikuti progres pekerjaan, dan pembagiannya tertulis, bukan kesepakatan lisan.
Yang pertama dibayar adalah deposit perencanaan, dan itu bukan uang muka pekerjaan. Gunanya untuk pengukuran ulang di lokasi serta penyusunan desain dan RAB. Nilainya dipotong penuh dari nilai pekerjaan begitu pelaksanaannya berjalan, jadi tidak hilang.
Setelah desain dan RAB disetujui, pembayaran pelaksanaannya berjalan bertahap. Pembagiannya tertulis di bagian bawah RAB, dalam format penawaran yang sama: dokumen yang Anda baca angkanya dan yang Anda tanda tangani adalah dokumen yang sama. Untuk furniture custom tidak ada surat akad terpisah yang menyusul belakangan.
Pembagiannya tiga tahap, dan masing-masing terikat pada kejadian yang bisa Anda periksa sendiri: separuh saat kesepakatan dan RAB ditandatangani, 40 persen setelah produksi selesai dan fotonya Anda terima — sebelum barang dikirim — serta 10 persen terakhir setelah terpasang dan diperiksa bersama.
Foto hasil produksi itu bukan formalitas. Anda melihat sendiri furniture-nya jadi seperti apa sebelum dikirim, jadi pembayaran terakhir baru berjalan setelah hasilnya berdiri di ruangan Anda.
Yang dijamin adalah kondisi pekerjaan saat serah terima, dan isinya kami sebutkan supaya jelas apa yang dimaksud.
Yang diperiksa: furniture terpasang tegak dan rapat ke dinding, pintu dan laci sejajar serta tidak miring, engsel dan rel berfungsi normal, daun pintu kaca tidak bergeser dari rangkanya, tidak ada bagian yang retak, finishing tidak menggelembung, serta sudut dan tepian dikerjakan rapi.
Pemeriksaannya dilakukan bersama. Pekerjaan tidak dinyatakan selesai sepihak: tim dan pemilik memeriksa hasilnya sebelum pekerjaan ditutup, dan kalau ada yang belum sesuai, tim membereskannya sampai tuntas.
Yang tidak dijamin juga kami sebutkan terus terang, yaitu goresan dan benturan karena pemakaian, kerusakan akibat air yang menggenang, perubahan warna karena sinar matahari, serta retak halus pada finishing duco yang muncul belakangan karena kayu bergerak mengikuti kelembapan.
Yang paling menjawab kekhawatiran sebenarnya bukan daftar itu, melainkan bahwa pemeriksaannya dilakukan saat Anda masih berdiri di depannya.
Ya, kami melayani jasa furniture custom ke seluruh wilayah Malang, baik area perkotaan maupun kawasan yang lebih pinggiran, sehingga pengukuran dan pengawasan pemasangan tetap bisa dilakukan dengan baik di mana pun rumah Anda berada di kota ini.
Penawaran disusun dari ukuran dan foto yang Anda kirim, lalu tim mengukur presisi langsung di lokasi sebelum produksi dimulai, memastikan hasil akhir furniture benar-benar sesuai ukuran ruang dan kebutuhan penggunanya.
Cakupan layanan yang merata ini menjadi bagian dari komitmen Madina Build untuk seluruh warga Malang, tanpa membedakan jarak atau lokasi rumah klien selama masih berada dalam wilayah kota ini.
Konsultasi sekarang
