Jasa Kitchen Set Custom Amanah, Rapi & Sesuai Ukuran

Kitchen set dihitung per meter lari, dengan kabinet atas dan kabinet bawah dihitung terpisah. Harganya tetap, bukan harga mulai, dan dibedakan oleh materialnya: Esensial Rp2,5 juta dengan multiplek 18 mm finishing HPL, Premium Rp3 juta dengan HPL luar dalam, Signature Rp3,7 juta dengan PVC Board 15 mm yang tidak lapuk terkena air, Duco Minimalis Rp4,4 juta, dan Duco Classic Rp5,4 juta dengan cat duco PU yang warnanya bisa diminta. Sebagai contoh, dapur sepanjang 4 meter dengan kabinet atas dan bawah berarti 8 meter lari, sehingga di grade Esensial menjadi Rp20 juta. Angka itu untuk pekerjaan kabinet dan sudah termasuk pemasangan.

Tidak ada satu jawaban untuk semua dapur. Yang paling menentukan bukan selera warnanya, tapi bagian mana yang paling sering terkena air — itu yang menentukan umur kabinet.

Esensial dan Premium sama-sama memakai multiplek 18 mm. Bedanya di finishing: Esensial memakai HPL di sisi luar dengan plymin di dalam, sementara Premium memakai HPL luar dalam sehingga bagian dalam kabinet ikut terlapisi.

Untuk bagian yang sering basah, Signature yang kami sarankan. Badan kabinetnya PVC Board 15 mm yang tidak lapuk terkena air, dan putihnya sampai ke inti sehingga tidak ada lapisan yang bisa mengelupas. Daun pintunya memakai blockboard berlapis HPL luar dalam, dipilih supaya pintu tidak melengkung dan sekrup engselnya tidak mudah dol, karena pintu bagian yang paling sering dibuka tutup.

Duco Minimalis dan Duco Classic dipilih kalau yang dicari tampilannya: cat duco PU yang warnanya bisa diminta, permukaan mulus tanpa sambungan HPL, dan pada Duco Classic ditambah lis profil untuk kesan klasik.

HPL yang dipakai merek Taco, dan harga grade sudah termasuk pilihan warna polos, motif serat kayu, serta motif marmer. Motif premium di luar itu tambahannya berbeda-beda menurut motifnya, dihitung dulu lalu masuk RAB sebelum disepakati.

Tergantung materialnya, dan jawaban jujurnya berbeda untuk air dan untuk rayap.

Untuk air, yang paling menentukan badan kabinetnya. PVC Board pada grade Signature tidak lapuk terkena air karena bahannya memang bukan kayu. Multiplek pada grade lain terlindungi finishing HPL atau duco di permukaannya, dan itu cukup untuk cipratan serta lap basah sehari-hari. Yang merusak bukan air sesekali, melainkan air yang tergenang dan dibiarkan meresap ke sambungan.

Untuk rayap, yang menentukan juga materialnya. PVC Board bukan kayu sehingga tidak menjadi sasaran, sementara multiplek tetap material kayu olahan. Karena itu kondisi rumah dan area dapurnya kami tanyakan sejak konsultasi awal, bukan setelah kabinetnya terpasang.

Dalam praktiknya yang paling sering dibahas adalah kabinet bawah di dekat sink, karena di situ air paling sering menggenang. Itu yang biasanya menentukan grade mana yang kami sarankan, bukan tampilan pintunya.

Soal umur pakai, di ruang kering dan minim kelembapan kabinet bisa bertahan lebih dari sepuluh tahun, dan itu berlaku untuk kelima grade. Itu gambaran ketahanan, bukan janji garansi.

Bisa, dan itu memang bedanya dengan kabinet jadi: ukurannya mengikuti dapur Anda, bukan sebaliknya.

Setiap dapur diukur langsung di lokasi sebelum produksi dimulai. Ukuran peralatan yang akan ditanam ikut dicatat — kulkas, oven, microwave, kompor tanam, dispenser — karena kabinetnya dibuat menyesuaikan ukuran peralatan itu. Kalau peralatannya belum ditentukan, ukurannya bisa disampaikan menyusul; produksi menunggu kepastiannya supaya kabinetnya tidak perlu dibongkar ulang.

Ada satu hal soal hitungannya yang sebaiknya diketahui sejak awal. Kabinet ukuran standar dihitung per meter lari: kabinet atas sampai tinggi 100 cm dengan lebar 40 cm, kabinet bawah sampai tinggi 90 cm dengan lebar 60 cm. Kabinet yang berdiri sendiri setinggi penuh, misalnya kabinet kulkas atau dispenser dari lantai ke atas, dihitung dari luasnya karena bahannya jauh lebih banyak. Jadi kalau rencana Anda memuat kabinet tinggi seperti itu, tingginya kami tanyakan lebih dulu.

Yang membatasi biasanya bukan ukurannya, melainkan anggarannya. Karena dihitung per meter lari, menambah panjang kabinet langsung terbaca per item di RAB. Kalau anggaran yang jadi batas, yang disesuaikan panjang kabinet dan grade materialnya, dan keduanya disepakati sebelum produksi.

Ada dua tahap yang waktunya dihitung terpisah.

Desainnya sekitar 7 hari kerja, terhitung setelah ukuran dan data dari Anda lengkap. Sebagian dari tahap ini memang bergantung pada kecepatan Anda menyampaikan ukuran dan menyetujui gambarnya.

Pengerjaan satu ruangan sekitar 30 hari kerja, terhitung setelah desain disetujui, sampai terpasang. Di luar itu ada antrean, paling tidak satu bulan, karena pekerjaan yang sedang berjalan diselesaikan lebih dulu. Jadi angka 30 hari itu bukan hitungan sejak Anda menghubungi kami.

Untuk lingkup lebih besar, beberapa ruangan atau satu rumah penuh, waktunya tidak disebut di muka. Bukan karena tidak bisa dihitung, tapi karena tidak bertambah lurus mengikuti besar pekerjaan: jumlah tim ikut disesuaikan, sehingga proyek besar justru bisa lebih cepat per ruangannya dibanding pekerjaan satu ruangan.

Satu hal lagi yang sering menahan jadwal: produksi baru berjalan setelah ukuran peralatan yang akan ditanam pasti. Kalau kulkas atau ovennya belum ditentukan, biasanya itu yang menunda, bukan antreannya.

Tanggal pastinya dicantumkan tertulis di penawaran lengkap dengan tahapannya, setelah antreannya dicek.

Bisa keduanya, dan masing-masing punya cara hitung sendiri yang sebaiknya Anda tahu sejak awal.

Meja island dan meja bar tidak dijumlahkan ke panjang kabinet dinding, melainkan dihitung terpisah. Kalau kabinetnya hanya di satu sisi, hitungannya per meter lari seperti kabinet biasa sesuai gradenya. Kalau kedua sisinya sama-sama berpintu, hitungannya per unit, disusun tim setelah desain dan spesifikasinya ditetapkan.

Rak sudut khusus muncul di dapur bentuk L atau U. Standarnya, pojok tempat dua sisi kabinet bertemu ditutup tanpa akses, karena barang di bagian belakang sulit dijangkau dengan pintu biasa. Kalau pojoknya tetap ingin dipakai, tersedia rak yang bisa ditarik atau diputar sehingga barang di belakang terjangkau. Itu item tambahan di luar harga kabinet, dan nilainya menyesuaikan jenis raknya.

Panjang pojoknya sendiri tetap dihitung dalam meter lari, karena kabinetnya tetap dibuat meskipun bagian dalamnya tidak diberi akses.

Keduanya dibahas saat desain dan muncul sebagai baris tersendiri di penawaran, bukan tersembunyi di dalam harga kabinet.

Pembayarannya bertahap mengikuti progres pekerjaan, dan pembagiannya tertulis, bukan kesepakatan lisan.

Yang pertama dibayar adalah deposit perencanaan, dan itu bukan uang muka pekerjaan. Gunanya untuk pengukuran ulang di lokasi serta penyusunan desain dan RAB. Nilainya dipotong penuh dari nilai pekerjaan begitu pelaksanaannya berjalan, jadi tidak hilang.

Setelah desain dan RAB disetujui, pembayaran pelaksanaannya berjalan bertahap. Pembagiannya tertulis di bagian bawah RAB, dalam format penawaran yang sama: dokumen yang Anda baca angkanya dan yang Anda tanda tangani adalah dokumen yang sama. Untuk kitchen set tidak ada surat akad terpisah yang menyusul belakangan.

Setiap penagihan sesudah yang pertama disertai laporan foto. Untuk kitchen set, fotonya hasil produksi sebelum barang dikirim dan dipasang, jadi Anda melihat sendiri kabinetnya jadi seperti apa lebih dulu, baru membayar.

Pembagiannya tiga tahap, dan masing-masing terikat pada kejadian yang bisa Anda periksa sendiri: separuh saat kesepakatan dan RAB ditandatangani, 40 persen setelah produksi selesai dan fotonya Anda terima — sebelum barang dikirim — serta 10 persen terakhir setelah terpasang dan diperiksa bersama. Jadi pembayaran terakhir baru berjalan setelah Anda melihat hasilnya berdiri di dapur Anda.

Yang dijamin adalah kondisi pekerjaan saat serah terima, dan isinya kami sebutkan supaya jelas apa yang dimaksud.

Yang diperiksa: kabinet terpasang tegak dan rapat ke dinding, pintu sejajar dan tidak miring, engsel dan rel berfungsi normal, tidak ada bagian yang retak, finishing tidak menggelembung, serta sudut dan tepian dikerjakan rapi.

Pemeriksaannya dilakukan bersama. Pekerjaan tidak dinyatakan selesai sepihak: tim dan pemilik memeriksa hasilnya sebelum pekerjaan ditutup, dan kalau ada yang belum sesuai, tim membereskannya sampai tuntas.

Yang tidak dijamin juga kami sebutkan terus terang, yaitu goresan dan benturan karena pemakaian, kerusakan akibat air yang tergenang, perubahan warna karena sinar matahari, serta retak halus pada finishing duco yang muncul belakangan karena kayu bergerak mengikuti kelembapan.

Soal umur pakai, di ruang kering dan minim kelembapan kabinet bisa bertahan lebih dari sepuluh tahun untuk kelima grade. Itu gambaran ketahanan, bukan janji garansi.

Perbedaan utama terletak pada kejelasan proses dan akuntabilitas di setiap tahap pengerjaan. Penawaran awal disusun dari data ukuran dan foto yang Anda kirim, dan sebelum produksi dimulai tim mengukur presisi langsung di lokasi — jadi yang diproduksi bukan angka kira-kira. Spesifikasi material—jenis, ketahanan terhadap air atau rayap, dan kelas harga—dijelaskan secara rinci sejak awal, sehingga tidak ada kejutan kualitas atau biaya di kemudian hari. Kesepakatan kerja juga dituangkan tertulis lewat akad kerja sama yang jelas, berbeda dari tukang lepas yang umumnya hanya mengandalkan kesepakatan lisan. Selama pengerjaan berlangsung, tim kami tetap mendampingi hingga hasil akhir sesuai dengan apa yang telah disepakati bersama klien di awal—sejalan dengan prinsip Rumah Tenang yang diterapkan Madina Build.